新奇特产品开店之黄金选址方案
易批货百货批发网编写：新奇特产品开店之黄金选址方案
近期，很多新老客户都在向我们询问关于新奇特产品开店位置的问题，作为新奇特产品批发业的老大，易批货百货批发网委派市场部经理为大家详细分析新奇特产实体店销售如何选址。易批货人通过对多年经验的总结，得出一下几条结论，只要注意一下四点，绝对可以找到好属于您的旺铺
一、人口密度高、人口数量多的居民小区
俗话说客户就是普通人，所以人口密集的地方毫无疑问有巨大的有事，使得各类型的店铺都有立足之地，因为人口集中的地段，其需要应多种多样。只要你能重视服务与质量，回头客一定会源源不断，稳定长期的生意才能赚钱。就目前城市住宅的发展来看，居民小区的规模在不断扩大，更有很多小区扎堆。各种类型的商店，如小餐馆、平价超市、小型连锁店、发廊、录像带影碟片租赁店、医药店甚至诊所等先后进入住宅小区。临巷铺面是一种很典型的成功例子，由于很容易建立起四面邻居的关系，相当一部分的局部区域内居民成为熟客，从而赢得较好且稳定的经营收益。社区内人流密度大、位置良好的商住楼底营业房无疑是中小型商业店铺地点的最佳选择。
二、人口流动大的车站、码头
车站、码头有一个特点，乘车或下车路过此地的人多，流动性较大，消费对象往往是容易携带还或有特色的商品，这一地段适合发展饮食、日常生活用品中、旅游用品、纪念品一类的店铺。但有些规模较大的车站或码头，日后逐渐发展成比较繁华的商业地段，也吸引了不少本地顾客的长期光临。
三、商业活动频繁或商业活动历史悠久的街区
商业区永远是炙手可热的，新奇特产品批发也是如此，这样的位置不但不好找而且投资成本也很高。即使你有条件能在这样的位置开店，由于其房价特别高，你就必须认真核算你所经营的店铺在正常情况下的营业额去除了较大的开支以外，利润还有多少。若所剩利润不多，那你就可能冒较大的风险。若除去开支，还有较丰富的利润，那你就不要被寸土寸金的高房租吓倒。有时高投入与高回报是互成正比的。其实商业区门面高租金高并不是一天两天形成的，也不是任意抬高的，它是房东和租户长期利润公成较量中形成的，租金如果高到租户无钱可赚，那么再好的门面也租不出去。当然，高租金增加了经营成本，也增加了经营压力和风险。
四、大学的周边地点。
大学周边应该说是清静的，但若去这些地方周边地点走一走，那浓浓的商业气氛让人不得不吃惊。大学生年龄层次的单一，消费行为的简单，特别是近几年一浪高过一浪的经济大潮的涌动，其消费水平和结构让周围的商铺大赚了一把。小吃店、冷饮铺、餐馆、服装店、书店、日杂店、卡拉OK厅、舞厅、酒廊、电影院等经营性店铺都可以选择。店面装修的简陋、经营水平不高都没关系，只要有一定的经营特色，学生这个巨大的资源是最宝贵的基础，投资的回报比一般的经营地点高很多。
五、同行聚集的街道、集市
同行扎堆，已经成为任何行业的共识和新兴店铺的最佳选择，全国各地都有各自的专业市场。形成了以整条街道经营相同或相似产品门类的专业街，如小商品一条街、科技一条街、汽配一条街、皮革一条街以及电器一条街等等。这从商品经济中的竞争理论上看似乎是矛盾的。为什么这些互相视为冤家对头的同行会不约而同的聚集在一起，且生意又红红火火呢？这其中的奥秘。消费者为了能买到尽可能质优价廉的产品，往往采取最简单的购物规律就是“货比三家”。针对这种心理，由政府驱动也好，行业协会驱动也好，传统习惯使然也好，随着“某某一条街”品牌的逐渐响亮而人气渐升、商机毕现。专业经营无疑是中小型商店的上佳选择。
以上五点是自古以来亘古不变的真理，想要经营新奇特产品，那么找到像易批货百货批发网这样的好货源是不够的，还要找到好的店铺和正确的经营方式，那么您离成功就不远了，易批货祝您购物愉快，生意兴隆。
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